Discussione: Spese per decoro urbano retroattivo

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

presio
Utente registrato
02/06/2012
19:20:49
Ho due climatizzatori su due balconi, montati anni fa con regolare DIA autorizzati dal comune e dal condominio.
Ora il condominio sta ristrutturando la facciata e l'amministratore mi ha intimato di spostare il climatizzatore in una posizione non visibile dalla pubblica via come prescrive il Piano del Colore e del Decoro Urbano altrimenti lo spostano gli operai addebitandomene i costi.

L'amministratore afferma che "la prescrizione è del settore urbanistica del comune".
La prescrizione è:

Le unita esterne dei condizionatori siano rimosse e poste secondo l'art.3.8.3 delle Norme su prospetti non visibili dalla pubblica via, o sul terrazzo di copertura o almeno a livello dei pavimenti dei balconi.

é giusto? i diritti acquisiti non valgono più?
Il secondo è prospiciente una strada privata.
Anche in questo caso sarei obbligato a rimuoverlo a mie spese.



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10158 interventi
04/06/2012 13:13:06
Il comune e di conseguenza il condominio sono legittimati a farti rimuovere le unità esterne sulla facciata.

Le norme comunali, anche se emanate posteriormente, hanno comunque efficacia.

Esistono anche precise sentenze di Cassazione che avvalorano la tesi comunale, le trovi al "solito" link.

Anche un ricorso quindi ti vedrebbe soccombente.

Ricordo solo il fatto che esistono in commercio da almeno 10 anni splendidi climatizzatori con tutto integrato, senza unità esterna, basta un piccolo foro in parete opportunamente coperto dall'apposita griglietta colorata dello stesso colore della facciata.

http://www.condomini.altervista.org/CondizionatoreRumoroso.htm

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
spese individuali per recupero morosità
attribuzioni spese frontalino balcone aggettante
attribuzione spese conricione sotto-stante la proprietà
attribuzione spese lastrico a negozi in parte coperti dallo stesso
pagamento delle spese per realizzazione cancello ingresso.
partecipazione alle spese per rifacimento portone ingresso condominio
riparto spese per assicurazione fabbricato
spese condominio bon non iscritte nel contratto di locazione
ripartizione spese intervento tetto condominiale
tinteggiatura facciate spese straordinarie
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading