 Discussione:
parete esterna attico spese riparazioni
|
 Torna al forum: "condominio"
|
Stampa discussione (testo semplice)
|
 Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond |
Consulenza Legale on line Overlex
.
Consulenza Fiscale on line Overlex
Messaggio iniziale:
 nicmalpede Utente registrato 21/03/2012 10:37:34 |
 sono proprietario di un appartamento al primo piano di uno stabile in cui vi è un attico che ha problemi (forse) di infiltrazioni a una parete esterna che dà su un terrazzo ad uso esclusivo. la riparazione è condominiale ? e le spese chi riguardano, tutti i condomini o solo quelli che stanno sotto la verticale?
|
Corso On Line per Amministratori di Condominio
Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
|
claistron Staff 10232 interventi 21/03/2012 13:28:40 | Non hai spiegato se il terrazzo esclusivo è ugualmente di tua proprietà ... Comunque una parete perimetrale dell'edificio è di proprietà comune a tutti i condómini, sempre rispettando il 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile: http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm Presemendo però che dette infiltrazioni possano provenire dall'intersezione del lastrico con il muro, bisogna tenere conto delle norme sui lastrici ad uso esclusivo. Leggi al "solito" link: http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm |
Rispondi|
nicmalpede Utente semplice 1 interventi 21/03/2012 18:58:05 | ma una parete di un attico non a vista, in quanto non appartiene alle quattro facciate dell'edificio, è da considerarsi sempre "perimetrale"? io ritenevo che potendo il proprietario dipingere quella parete comi gli sembrava opportuno, perchè non interferiva con il prospetto architettonico dell'edificio, ne avesse anche l'esclusiva manutenzione. grazie |
|
claistron Staff 10232 interventi 22/03/2012 19:55:27 | Tutte le pareti, comunque esterne, del condominio devono essere considerate "muri perimetrali" e quindi parti comuni (Cassazione), salvo diversa indicazione contenuta in un regolamento "contrattuale". |
Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.
Area utente