Discussione: Contratto locazione a titolo gratuito, conviene?

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Messaggio iniziale:

paki.r
Utente registrato
08/03/2012
17:16:57
Buona sera, sono nuovo del sito e vorrei dei chiarimenti in merito ad un contratto di locazione a titolo gratuito.
Io e la mia ragazza andremo a convivere a breve in una casa di proprietà della madre di lei, e essendo io libero professionista, vorrei spostare la mia residenza, e la mia sede della mia attività (geom. libero professinista) in questa casa.
La casa ha scopo residenziale, ma è possibile mettendo il domicilio del mio ufficio e facendo un contratto di affitto ad uso gratuito , scaricare le mie spese d'ufficio? (gas, luce, riscaldamento ecc?)
E il contratto in se, ha un costo ?

grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10214 interventi
08/03/2012 21:30:36
Con il decreto semplificazioni, la nuova IMU si paga anche sugli immobili concessi in uso gratuito a familiari, insomma, non viene considerata "prima casa".

Se non hai alcuna spesa, anche se l'uso parziale dell'immobile è ad uso ufficio, non puoi detrarre se non le normali spese delle bollette.

Il contratto di comodato gratuito deve comunque essere registrato e si paga l'imposta minima, circa 150€.

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