Discussione: rifacimento tabella millesimale e ripartizione spese.

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
30/01/2012
19:12:10
Ciao Claistron;
IN una recente assemblea di approvazione bilancio consuntivo spese 2011, l'assemblea ha deliberato il rifacimento delle tabelle millesimali e del regoalmento di condominio, escludendo dalla spesa i tre negozi presenti nello stabile che comunque sono da decenni esentati dalle spese ordinarie (compreso amminmistratore ed assicurazione). Queste nuove tabelle dovranno essere usate per la ripartizione delle spese di messa in sicurezza di una parte della facciata che da all'interno del cortile condominiale e non serve da copertura ai negozi.
Secondo il dettato normativo tali lavori vanno comunque ripartiti in riferimento alla Tab A di prorpietà generale giusto??



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10214 interventi
01/02/2012 08:06:04
Da quanto affermi, la spesa per la redazione delle nove tabelle compete a tutti i proprietari del complesso condominiale.

La facciata (muro perimetrale condominiale) compete anche ai negozi a meno che gli stesi facciano parte di separato immobile per cui bisogna tenere conto del 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

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