Discussione: Compravendita immobile - vizio

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Messaggio iniziale:

micione
Utente registrato
17/01/2012
14:39:29
Buongiorno, il mese scorso ho venduto un appartamento con riscaldamento autonomo. L’acquirente mi ha contattata successivamente per dirmi che nel revisionare la caldaia ha constatato che scendeva spesso la pressione dell’acqua e che questo era dovuto a una piccola perdita in un calorifero. Ha dovuto quindi cambiare un connettore spendendo 85 euro. L’agenzia immobiliare le ha detto che puo’ chiedere a me il rimborso, trattandosi di vizio. Al di la’ della cifra, vorrei sapere se in effetti la caldaia puo’ ritenersi viziata. A me non risulta pero’ che al momento della consegna chiavi ci fosse nessuna perdita di acqua dal calorifero.
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10151 interventi
18/01/2012 14:53:24
Dipende ciò che è stato scritto nel contratto.

Se l'acquirente ha accettato il bene e gli accessori "così come stanno" (clausola che sempre viene citata), egli stesso non può "attaccarsi" ad una simile perdita, visto che poi il bene in oggetto non è certamente "nuovo" bensì usato.

Vai pure tranquillo .... l'acquirente ci sta provando ...

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