Discussione: Danni causati dagli affittuari occasionali, non reperibili, del vicino confinate.

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Messaggio iniziale:

Alex1960
Utente registrato
12/01/2012
15:57:45
Ciao, vorrei sapere cosa fare in questi casi secondo la legge o per tutelarmi per il futuro.

Un mio vicino affitta saltuariamente il suo immobile, un locale di circa 40mq, confinate con la mia proprietà, sito al centro del mio paese. Lo affitta in occasione di tornate elettorali od in occasione della festa patronale, ultimamente anche per far fare una festa di fine anno a dei ragazzi diciottenni. Creando così occasione per adunanza di molte persone, ed a come sembra, ovviamente fra essi, non sono tutti sempre educati e rispettosi delle cose altrui. Non vi dico cosa hanno combinato in quest’ultima occasione d’affitto e particolarmente sul muro del prospetto della mia proprietà, poggiandosi con i piedi sul muro e spruzzandoci spumante ovunque, si evidenza particolarmente essendo il propsetto pitturato a modo. Da tener presente che l’estate scorsa ho fatto dei lavori di pulizia e manutenzione sia sulla pietra leccese che sul muro, cui è provvisto il mio prospetto, ed ora ridotta a “cencio” con le pedate dei suoi avventori-affittuari.

Tengo a precisare che al proprietario del locale ho pure telefonato 3 volte, ed inviatogli un SMS invitandolo a vedere cosa hanno combinato per prendersi le sue responsabilità o quantomeno darmi il recapito di quelli che l’hanno affittato. Nelle volte precedenti ho pulito sempre io, in quanto quando mi rivolgevo ai suoi affittuari, politici, come al solito sono leader della “promessa di certo e manca di sicuro”, per cui poi non facevano niente ed io stanco di cercare di inseguirli alla fine facevo io od incaricavo qualcuno che lo facesse a mie spese. Ormai questa situazione dura da anni, cosa posso fare? Debbo subire passivamente? Dove sta scritto che il mio vicino affitta il locale ed “i cocci sono miei”?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
13/01/2012 16:31:08
Il responsabile nei tuoi confronti è sempre il proprietario, non l'affittuario, a meno di danni che abbiano risvolto penale e non civile.

Dopo la classica diffida a mezzo raccomandata affinchè adempia al ristoro dei danni che elencherai, confortati da foto e testimonianze, dovrai necessariamente rivolgerti al giudice di pace che ha competenza in questa materia:

http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm

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