Discussione: canone di locazione rinegoziato

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Messaggio iniziale:

nerinella
Utente registrato
02/12/2011
11:25:01
salve, il mio dubbio è il seguente: due parti stipulano un contratto di locazione prevdendo inizialmente un canone di locazione pari a 1000 euro mensili, successivamnte, per venire incontro alle difficoltà del conduttore, il locatore rinegozia il canone scendendo a 800 mensili. il tutto con una lettera inviata al conduttore e da quest'ultimo firmata per accettazione (nella lettera nulla è detto in ordine alla retroattività o meno dell'accordo). nonostante la disponibilità del locatore il conduttore continua a essere moroso e il locatore avvia il procedimento di sfratto per morosità. qual'è il canone da prendere in considerazione per il calcolo degli arretrati? come si configura giuridicamente l'accordo intervenuto successivamente al contratto? è vero che poichè il conduttore si è reso inadempiente anche al successivo accordo riprende vigore il contratto originariamente stipulato? grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10151 interventi
02/12/2011 21:05:39
Se vi è un documento scritto che certifica la diminuzione del canone, la scrittura stessa fa fede ed è opponibile in caso di controversia.

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