Discussione: Cessione di azienda dopo disdetta affitto

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Messaggio iniziale:

andrewrn
Utente registrato
23/11/2011
18:42:07
Cari amici,

ho un quesito da porre:se si invia disdetta del contratto di locazione di un negozio e successivamente si cede l'Azienda,il nuovo titolare è comunque obbligato a lasciare i locali nei termini stabiliti dalla stessa(6 mesi)o esiste la possibilità di rimanere negli stessi locali?
Grazie mille.
Andrewrn



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
23/11/2011 21:25:08
Il nuovo conduttore "prosegue" nel contratto originariamente stipulato.

Se il contratto è stato regolarmente disdetto dal precedente conduttore, il nuovo dovrà stipulare un proprio nuovo contratto con il proprietario che non in questo caso può concludere la locazione entro i tempi stabiliti dalla disdetta regolarmente accettata da entrambe le parti.

Rispondi


andrewrn

Utente semplice
1 interventi
24/11/2011 12:14:57
Grazie per la risposta.Ma se,nel frattempo,il proprietario accetta una caparra da una persona interessata al negozio,il nuovo conduttore(che ha rilevato l'attività)dovrà spostarsi in un altra sede entro i tempi previsti dalla stessa disdetta?

Rispondi


claistron

Staff
10215 interventi
28/11/2011 14:56:21
Il nuovo proprietario è stato imprevidente ....

Prima si "caccia" il conduttore, poi si intascano le caparre.

Rispondi



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