Discussione: suddivisione prima bolletta condominiale enel

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Messaggio iniziale:

Sgarbuz
Utente registrato
21/11/2011
21:52:14
ciao sono nuova di questo sito ma dal momento che nel mio condominio nn si riesce a trovare una soluzione mi vedo costretta a chiedere aiuto. Condominio nuovo di 4 unità. abitiamo là da giugno 2011, e problemi per tutto. non essendo necessario l'amministratore il mio compagno si è assunto il compito di gestire un pò le cose, riunioni condominiali, intestazione bolletta enel e via dicendo.
Il primo problema riguarda la prima bolletta enel, quindi con allacciamenti e cauzione nel totale. Il mio compagno l'ha suddivisa metà diviso per 4 e l'altra metà in base ai millesimali (essendo tutte e 4 le unità di uguale metratura ed avendo oltre alla luce delle scale, in comune, anche la luce del giardinetto comune). Uno dei condomini vorrebbe dividere con i millesimali solo la quota di energia effettivamente usata mentre per 4 la quota allacciamenti e spese varie (secondo noi un pò difficile) come ci dobbiamo comportare? Preciso che le 2 unità al primo piano accedono ai garage da un'entrata indipendente e usano l'ingresso principale comune eventualmente per entrare a casa (una sola rampra di scale su 4 le unità al secondo piano oltre all'ingresso comune usano il vano scale per accedere ai loro garage quindi 4 rampre di scale)
A tal proposito volevo chiedere un'altra cosa riguardo la pulizia delle scale. Dal momento che abbiamo deciso di pulire le scale a turno e di non pagare una persona esterna volevo capire come comportaci. Per il momento per il quieto vivere si fa una settimana a testa ma le due unità al primo piano in logica dovrebbero pulire meno volte rispetto alle due delc piano superiore, giusto? Se si pagasse una signora la pagherebbero meno
Grazie mille e scuate se la mail è già sentita ma il mio compagno si sta stancando di non riuscire mai a trovare una soluzione che possa andare bene per tutti e sarebbe un peccato iniziare già a liti dopo così poco tempo
Paola



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
21/11/2011 22:21:17
Delle tue problematiche ho parlato decine di volte nel forum, sarebbe bastata una semplice ricerca.

L'originale spesa per gli allacciamenti è a carico esclusivo del singolo partecipante.

La spesa per l'illuminazione delle parti comuni deve essere suddivisa in base ai millesimi anche tra coloro che dicono di non usare una determinata zona, le parti comuni sono di tutti.

Per la pulizia dovrete trovare un accordo.

Al "solito" link trovi tutto ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm

http://www.condomini.altervista.org/PuliziaScale.htm

http://www.condomini.altervista.org/Pulizie.htm

Rispondi


timmythomas

Utente semplice
1 interventi
02/01/2012 11:34:05
Salve.Sono un nuovo utente e non so se il messaggio inserito prima della registrazione è andato in rete. Ho un problema simile. Abito in un fabbricato di cinque piani con un singolo appartamento per piano con autoclave ed ascensore funzionanti. Vorrei sapere se la bolletta dell'enel va ripartita per la quota fissa in parti uguali e per il consumo in base alla tabella millesimale. GRAZIE.

Rispondi


claistron

Staff
10215 interventi
02/01/2012 20:39:53
timmythomas
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