Discussione: sfratto con subentro nuovo proprietario

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

maryvid
Utente registrato
11/11/2011
11:34:54
Buongiorno,
8 anni fa abbiamo stipulato un contratto di locazione 4 +4 NON registrato ( per volere del locatore e non nostro)per il nostro appartamento. Quest'anno 6 mesi prima della scadenza ci ha inviato raccomandata relativa alla scadenza del contratto ( assicurandoci però verbalmente che alla scadenza avrebbe stipulato un nuovo contratto. Tre mesi prima della scadenza il nostro appartamento è stato venduto ed il nuovo locatore ci ha comunicato verbalmente la sua intenzione di non rinnovare il contratto nel quale è subentrato. A questo punto per tutelarci abbiamo Registrato il contratto e l'abbiamo comunicato al nuovo locatore. Avendolo registrato ai primi di giungno per effetto della nuova legge del 2011 paghiamo un canone quasi dimezzato ( che il proprietario ha sempre incassato fino ad oggi senza fare opposizione scritta ) ed il contratto dalla data di registrazione prende valore per altri 4+4 anni.
Il 1/11 alla scadenza del vecchio contratto non registrato chi vediamo recapitare notifica di sfratto da parte del nuovo proprietario adducendo come motivazione la scadenza dei termini contrattuali. Come dobbiamo muoverci? grazie mille



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
11/11/2011 14:10:35
Alla luce delle nuove disposizioni siete totalmente protetti.

Il contratto in essere rispetta le nuove tempistiche ed il canone ridotto.

Il nuovo proprietario avrebbe dovuto verificare la situazione in essere prima di procedere all'acquisto.

Per sicurezza fatevi assistere da un'associazione inquilini.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
subentro amministratore
ripartizione spesa installazione nuovo autoclave.
inserimento nuovo punto all'odg
amministratore di condominio e proprietario di maggioranza
"catturato" da un nuovo condominio
assemblea andata deserta per nomina nuovo amministratore
nuovo regolamento sulla privacy
intimazione di sfratto per morosità - locazione commerciale
impasse condominiale per proprietario introvabile
quote condominiali risalenti a cinque annia fa. paga il nuovo proprietario?
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading