Discussione: problemi condominiali

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Messaggio iniziale:

mikcb
Utente registrato
08/11/2011
18:09:25
buona sera,
sono uno studente universitario, vivo in un condominio al primo piano e ho un solo balcone adiacente la cucina. da accordi con i miei coinquilini è stato stabilito che in casa è severamente vietato fumare (il proprietario di casa è mio coinquilino e fumatore), l'unico posto in cui è possibile farlo è il suddetto balcone. al piano superiore vive una coppia di anziani e il loro balcone è esattamente al di sopra del mio. da 2 anni subisco minacce in quanto fumando sul balcone lei dice che in casa sua si sente odore di fumo etc. vengo infatti incolpato di ciò nonostante ella stessa fumi sul balcone (alcune volte nascondendosi da me). da poco ha iniziato a minacciare di chiamare i carabinieri o l'ufficiale sanitario per farmi smettere di fumare sul balcone. due domande importanti:
1) se il regolamento non vieta di fumare sul balcone lei quali poteri ha per farmi smettere?
2) posso denunciarla per minacce in quanto ogni volta che scende da me o mi vede continua a minacciarmi di chiamare ufficiali sanitari vari e carabinieri?

ps. l regolamento autorizza ad innaffiare le piante dalle 22. lei puntualmente questa estate innaffiando le piante "allagava" il balcone alla mia domanda "signora potrebbe usare meno acqua che ho i panni stesi?" lei ha risposto "tu smetti di fumare e io non ti sporco più i panni."
vi prego ditemi come fare perchè oggi 08/11/2011 mi era appena passata la febbre lei è tornata all'attacco e mi è tornata... sono al limite della sopportazione.
grazie mille



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
08/11/2011 21:10:18
L'art. 844 del c.c. vieta l'immissione di fumi verso il fondo altrui.

Nel tuo caso non c'entra il regolamento condominiale, se il fumo dal piano inferiore affumica i residenti al piano superiore, ciò rappresenta un illecito, sanzionabile dal Codice.
Insomma, gli affumicati possono sporgere denuncia nei confronti degli affumicatori.

Alla stessa stregua è vietato lo "stillicidio".

Come il residente al piano superiore può rivolgersi al Giudice di Pace per far fermare i fumi, così il residente al piano inferiore può ricorrere per far cessare lo stillicidio.

http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm

Rispondi


mikcb

Utente semplice
1 interventi
09/11/2011 00:37:27
e il fatto che lui fumi sul suo balcone non c'entra nulla? cioè io uscendo o tornando la vedo che sul balcone fuma ( e molto ridicolmente si nasconde dietro la trave) oppure affacciata alla sua finestra fuma nascondendo la sigaretta dentro ogni volta che mi vede, questo non dà fastidio??

e per le minacce?



Rispondi


claistron

Staff
10154 interventi
09/11/2011 19:38:01
Ti stai arrampicando agli specchi .... (per il fumo)

Da ciò che riferisci, le parole della controparte non sono "ingiurie", sono solo minacce di adire agli organi competenti; ciò non presume un reato.

Te la sentiresti di prenderti (e pagare) un avvocato per un simile ricorso? Rifletti e pensa alla salute .... ignorali!

Rispondi


claistron

Staff
10154 interventi
09/11/2011 19:38:08
Ti stai arrampicando agli specchi .... (per il fumo)

Da ciò che riferisci, le parole della controparte non sono "ingiurie", sono solo minacce di adire agli organi competenti; ciò non presume un reato.

Te la sentiresti di prenderti (e pagare) un avvocato per un simile ricorso? Rifletti e pensa alla salute .... ignorali!

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