Discussione: Parcheggio condominiale e locali commerciali

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Messaggio iniziale:

maratoneta
Utente registrato
30/09/2011
10:44:03
Altro quesito:
nel lato strada della palazzina, dove c'è il portone di ingresso, c'è altro parcheggio condominiale su area comune. Finora non c'è stata delimitazione di posti auto e, di conseguenza, nessuna assegnazione. Adesso, visto che in questa area comune condominiale ci parcheggiano tutti, compresi gli abitanti delle altre palazzine limitrofe, vorremmo fare delle strisce (meglio bianche o gialle?) per delimitare posti auto e mettendo due file di vasi della stessa grandezza del portone di ingresso di modo che si abbia un corridoio centrale dove non si può parcheggiare e che funga da zona di carico scarico e anche, nella malaugurata eventualità che qualcuno abbia bisogno ad es. di ambulanza. Come al solito ci sono i bastian contrario e, i proprietari dei locali commerciali situati sullo stesso fronte strada si oppongono perchè così non ci sarebbero i posti per i loro clienti (ripeto che il terreno è comune e non di proprietà dei proprietari dei locali commerciali) e non avrebbero possibilità di carico/scarico proprio davanti ai loro locali (cosa che finora non hanno mai avuto vista la totale anarchia in mancanza di strisce e cartelli di divieto di sosta).
Può l'assemblea decidere di delimitare la zona comune con posti auto riservati ai soli proprietari?
Come possono i proprietari dei locali commerciali rivendicare posti auto per i loro clienti? A questo punto non ci sarebbe quel pari godimento di cui parla il CC per le aree comuni!!!




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10245 interventi
30/09/2011 22:41:47
L'assemblea può deliberare in merito con le maggioranze previste.

Le modifiche non possono comunque limitare il diritto di manovra e parcheggio per carico e scarico dei locali commerciali terranei (Cassazione).

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