Discussione: Ripartizione spese straordinarie al di fuori delle tabelle millesimali

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Messaggio iniziale:

gfabian
Utente registrato
12/09/2011
19:32:25
Buonasera,
in un piccolo condominio composto da tre proprietari si dovranno effettuare dei lavori di manutenzione straordinaria(rifacimento tetto, cornicioni e facciate, ...) . Dato il valore elevato delle spese, non procastinabili per condizioni fatiscenti dell'immobile, e l'impossibilita' di uno dei proprietari a sostenere le spese risultanti dalla ripartizione secondo tabella millesimale, e' possibile,deliberando all'unanimita', ripartire le spese in modo differente (ad esempio la copertura a carico della mansarda che, tra l'altro, ha l'accesso esclusivo all'area e l'utilizzo del sottotetto)?
Da precisare che per dette spese si chiedera' il rimborso del 55% per la parte del tetto e del 36% per i rimanenti lavori; potrebbero eseerci problemi in tale fase?
Grazie per l'attenzione.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
12/09/2011 20:11:18
La deroga al 1° comma dell'art. 1123 può essere assunta solo con l'unanimità dei consensi.

La detrazione corrisponderà alla somma esatta che ciascuno dei partecipanti dovrà corrispondere.

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