Discussione: manutenzione straordinaria quadrifamiliare

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Messaggio iniziale:

MANILOW
Utente registrato
17/07/2011
06:30:56
Abito in una quadrifamiliare che necessiterebbe di mautenzione straordinaria (rifacimento facciata in mattoni a vista, abbattimento e ricostruzione muro di recinzione). Io e la famiglia che abita sotto di me, con la quale condivido l'accesso al giardino e alle parti comuni, avremmo intenzione -se possibile- di procedere alla ristrutturazione della sola parte di destra dell'edificio, in quanto le due famiglie che occupano le abitazioni della parte sinistra non hanno alcuna intenzione di fare tali lavori. Se fosse possibile procedere in maniera separata, potremmo eventualmente anche apportare delle modifiche alla parte di stabile di nostra proprietà? Con i proprietari del piano di sotto vorremmo sostituire le tapparelle con degli scuri e modificare la recinzione. Inoltre avremmo pensato di fare cappotto e intonaco esterni per ovviare al cattIvo stato della facciata in mattoni. E' possibile procedere in tal modo o siamo vincolati come se fossimo in condominio?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
17/07/2011 13:11:11
Siete comunque un condominio di fatto.

Le decisioni sui muri perimetrali vengono sempre prese con le maggioranze previste dal Codice:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Per decidere separatamente bisogna tenere conto del "decoro" dell'edificio (mezzo fatto e mezzo vecchio):

http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm

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