Discussione: divisione spese infiltrazioni

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Messaggio iniziale:

contemax
Utente registrato
08/02/2006
18:19:20
Nel condominio che gestisco esiste un cortile d'ingresso che fa anche da copertura a un'altra scala (unico edificio con due scale, scala A e scala B) si Ŕ verificata un'infiltrazione d'acqua dal suddetto cortile (scala A) che ha provocato danni a un condomino sottostante e a una parte comune della scala B, come devono essere ripartite le spese per la riparazione? si deve applicare il c.c. art.1126 o l'art. 1125.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
08/02/2006 20:49:50
Buongiorno Contemax

La tua richiesta contiene poche informazioni perchŔ ti si possa dare un consiglio adeguato.

Il cortile d'ingresso Ŕ bene comune a "tutto" il condominio?

Le scale A e B sono distinte e sono di competenza di di gruppi separati di condˇmini?

Saluti

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
11/02/2006 17:39:21
Ti spiego meglio, questo Ŕ un fabbricato che inizialmente era composto da 26 unitÓ abitative, il costruttore ha poi diviso una sua proprietÓ in 11 miniappartamenti creando un nuovo ingresso ad uso esclusivo degli undici (denominata da me scala B, i rimanenti 25 usano un ingresso esclusivo (denominato da me scala A) dove si sono verificate le infiltrazioni a danno della scala B ad oggi esiste una sola tabella intera proprietÓ.

Rispondi


claistron

Staff
10215 interventi
12/02/2006 15:25:48
Buongiorno

da quanto descrivi sembra che entrambi i blocchi siano interessati alla "copertura".

Se il tetto fa da copertura a entrambi i blocchi ed Ŕ necessario intervenire sul tetto stesso, tutti i condˇmini dovranno partecipare alle spese di ripristino in base al loro valore millesiamle.

Per info leggi anche qui:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

Saluti

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