Discussione: comodato a famigliare

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Messaggio iniziale:

eniero
Utente registrato
30/06/2011
20:20:09
Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento che vorrei dare in comodato gratuito a mio figlio, che però de occuperà soltanto una camera, mentre le altre due vorrebbe darle in affitto; chiedo se, per l'affitto delle camere ad altri, il titolare del contratto (e quindi il "locatore") può essere mio figlio o devo essere io che sono il proprietario.
Vorrei sapere anche se il contratto di comodato gratuito a mio figlio può essere solo verbale (e quindi non soggetto a registrazione) o no.
Inoltre chiedo se mio figlio può stipulare con gli altri inquilini un contratto a canone agevolato (3+2) o no.
grazie mille!



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
30/06/2011 22:21:22
Il comodato gratuito tra familiari è opportuno venga registrato, altrimenti non è opponibile a terzi, soprattutto alla luce delle nuove disposizioni (es. cedolare secca).

Se il contratto di comodato verrà registrato, il figlio potrà stipulare un contratto di affitto e far alloggiare inquilini anche solo in alcuni dei locali dell'immobile.

Infine potrà stipulare qualsiasi tipo di contratto.




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