Discussione: Permessi o non permessi questo e il problema

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Angelus1981
Utente registrato
20/05/2011
23:14:09
Salve,
vorrei un chiarimento, nel condominio ci sono delle infiltrazioni di acqua piovana dal tetto l'amministratore ha richiesto all'amministratore del condominio a fianco il permesso per appoggiare il materiale della ditta per fare i lavori sul tetto ma un condomino si oppone e l'amministratore del condominio adiacente al nostro non concede il permesso perche non vuole andare contro al condomino.
Cosa puo fare l'amministratore nostro per avere il permesso per i lavori?
e per i danni provocati da tali impedimenti,chi ne risponde?



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10151 interventi
21/05/2011 14:04:50
Il condominio adiacente non è obbligato a concedere la propria struttura per l'appoggio del vostro materiale, oltretutto ne potrebbero risultare danni.

Il condominio in questione potrebbe richiedere un indennizzo per l'occupazione della sua proprietà, siete disposti a concederlo?

In mancanza del permesso non potrete che prendere in mano il portafogli ed incaricare un carro-gru che di volta in volta vi innalzi il materiale necessario.
Capisco che la spesa sarà alta, ma se non c'è altra soluzione ....

Per tali impedimenti non potete chiedere alcun rimborso, ci mancherebbe altro ...

In realtà l'articolo 843 del Codice civile configura in capo al proprietario "l'obbligo di consentire il passaggio sul suo fondo qualora vi sia la necessità di costruire o riparare un muro o altra opera del vicino o comune", ma il Codice indica il "passaggio", non l'occupazione della proprietà del vicino.

Il comune stesso chiede un canone per l'occupazione del suolo pubblico, anche per pochi giorni, figuriamoci un privato!

Rispondi


Angelus1981

Utente semplice
2 interventi
24/05/2011 20:33:38
in verità il nostro condominio e più alto del loro e noi dobbiamo intervenire sul muro rivolto sull'oro tetto per far questo dobbiamo montare l'impalcatura sul loro tetto ma non vogliono ora. Noi siamo fermi sui lavori piove dentro casa dei condomini e non vogliono darci il permesso cosa possiamo fare per convincerli in modo legale?

Rispondi


claistron

Staff
10151 interventi
25/05/2011 08:27:07
Ti ho già risposto esaurientemente sotra!

Ti ho dato i riferimenti, se non riuscite a farli valere... trattate, pagando un'indennità come la paghereste al comune per l'occupazione del suolo pubblico, mettendo per iscritto che ripristinerete eventuali danni che andaste a provocare.

(saresti contento se qualcuno installase ponteggi sul tuo tetto e venisse usato per il lavoro di persone estranee, col pericolo di provocare danni non immediatamente riscontrabili "crepe" che con l'andare del tempo provocassero infiltrazioni?)

Rispondi


Angelus1981

Utente semplice
2 interventi
25/05/2011 19:38:40
Dunque se mettiamo in esempi che l'impalcatura e ancorata al nostro muro senza toccare il loro tetto noi siamo nel giusto che ci devono dare il permesso di passaggio per mettere in sicurezza il loro tetto dalle materie che potrebbero sporcare il loro tetto.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
problema perdita d'acqua
problema con agenzia immobiliare [restituzione provvigione]
gazebo/copertura amovibile e permessi condominiali
problematiche locazione appartamento
problema con maggioranza necessaria per lavori straordinari
in merito all’art. 1126 c.c., ho un problema di interpretazione.
problema con giardino sottostante.
problema grosso con la casa
problema subentro appartamento in affitto
problema spedizione dispersa a causa del custode
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading