Discussione: obbligo passo carraio per manutenzioni

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
02/02/2006
11:11:30
Buongiorno,
Vorrei sottoporre un quesito.
Sto comprando un immobile all'interno di un complesso residenziale con un accesso pedonale e uno carraio esclusivo ai box sotterranei, pertanto non a livello dei giardini e tanto meno alle unità abitative alle i quali si accede solo dal un passaggiuo pedonale.
Il costruttore ha l'obbligo di creare un passo carraio a livello delle abitazioni e dei giardiani, anche solo per la manutenzione straordinaria (taglio giardino e piante, traslochi, mezzi di soccorso ecc.)
Grazie.
Maria



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
02/02/2006 15:01:17
Buongiorno Maria

Se gia esiste un passo carraio non vedo cosa ve ne possiate fare di un'altro, occupa un sacco di spazio "privato" (vedi le distanze da mantenere per il cancello rispetto alla strada, buttereste via almeno 15 m² di spazio vostro: almeno 4 mt di larghezza per 3,5 mt di distanza dal ciglio della strada).

La normativa è inserita nel codice della strada e le autorizzazioni e concessioni sono rilasciate dal comune sia per edifici di nuova costruzione sia per nuovi manufatti.

Ti consiglio di rivolgerti all'ufficio edilizia privata del tuo comune.

Saluti

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
02/02/2006 17:25:44
Buongiorno a te,
ringrazio per la tua risposta, ma il problema è che il passo carraio esistente per i box va nel sottosuolo ad uso esclsuivo degli stessi, dai quali si accede al piano con ascensori, pertanto nessun automezzo può arrivare al piano perchè c'è un dislivello di tre metri, così non esiste possibilità di arrivare nè ai giardini nei alle abitazioni con automezzi per la manutenzione nè tantomeno con automezzi di soccorso.
Se bisogna tagliare un albero, se c'è un inendio o solo un ambulanza da che parte passa per arrivare alle unità abitative?
Saluti
Maria

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
02/02/2006 18:01:08
in ogni caso, il passo carrabile non è obbligatorio, quindi se lo volete potete farlo a vostre spese

Rispondi


claistron

Staff
10154 interventi
02/02/2006 19:28:26
Buongiorno Maria

Ti ho dato le informazioni necessarie, ribadisco, recati presso l'apposito ufficio del tuo comune e chiedi la fattibilità del progetto.

Sarà anche necessaria un'assemblea dei proprietari che deliberi in merito secondo il Codice.

Saluti

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