Discussione: Copie documenti contabili anni precedenti

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Messaggio iniziale:

DFM
Utente registrato
22/04/2011
16:27:04
Un condomino fa richiesta al nuovo amministratore, da poco incaricato, per ottenere copia di tutti i documenti contabili dei tre anni precedenti. Premetto che per gli anni di riferimento sono già stati approvati, dall'assemblea, i relativi bilanci consuntivi. Senza considerare il merito delle ragioni per cui viene formulata la richiesta, visto che tale attività di fotocopiatura richiede l'estrazione di varie centinaia di documenti (800/1000) e, dopo la fotocopiatura, la loro risistemazione; dovendo l'amministratore rivolgersi ad azienda di servizi in grado di soddisfare la predetta richiesta, è corretto e opportuno farsi anticipare dall'istante le spese preventivate dall'azienda incaricata nonchè le spese sostenute dall'amministratore stesso ed il relativo compenso per il tempo necessario a soddisfare la richiesta?
In caso contrario può l'amministratore utilizzare il fondo cassa del condominio, per farsi successivamente rimborsare dal condomino che ha formulato la richiesta, senza preventiva delibera di assemblea dei condomini?
Il condomino in questione ha formulato la sua richiesta con lettera raccomandata A/R del suo legale. Cosa rispondere considerato che il condomino era già stato informato, per iscritto, che per tale richiesta avrebbe dovuto sostenere ed anticipare i relativi costi?
Ringrazio e rimango in attesa di un consiglio.
DFM



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
22/04/2011 21:41:47
Al condòmino in oggetto si dovranno opporre precisi riferimenti giurisprudenziali.

L'amministratore o il condominio non sono tenuti ad "anticipare" somme notevoli, visto che l'attività che viene richiesta è esclusivamente personale.

Sarà opportuno che tu risponda chiedendo di anticipare almeno tutte le spese materiali e le spese per il tempo che l'amministratore deve dedicare a questa attività non contemplata nel compenso del proprio mandato.

Leggi i riferimenti al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/VisioneDocumentii.htm

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