Discussione: Condizionatore sul terrazzo

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

jonk76
Utente registrato
09/04/2011
12:02:13
Salve a tutti,
vi pongo alcune domande riguardo a condizionatori.
nel 2007 ho acquiastato casa e prima di iniziare tutti i lavori di ristrutturazione ho richiesto all'amministratore una riunione condominiale per chiedere il permesso a montare i condizionatori sul terrazzo. Solo 1 dei condomini era contrario (siamo 7 condomini). A distanza di 4 anni il condomino contrario torna alla riscossa perchŔ dice che non c'Ŕ il verbale di quella riunione di condominio. In effetti il verbale non Ŕ presente, ma il ricordo storico di tutti i condomini c'Ŕ. Allora ho richiesto un'altra riunione dove ho chiesto di redigere un verbale dove Ŕ segnato che nel 2007 abbiamo effettuato questa riunione e non Ŕ stato redatto il verbale.
Potrei aver problemi?

I tubi li ho fatti passare in una canna fumaria adibita all'aspirazione forzata dei fumi di cucinino, senza ostruire il tubo di aspirazione. Adesso sempre lo stesso condomino dice di avere problemi di aspirazione.
Io sono al 4 e ultimo piano, lui al secondo.
L'inquilino del terzo piano non riscontra nessun problema di aspirazione.
Potrebbe farmi togliere i condizionatore? Deve dimostrare lui attraverso perizia che ha problemi di aspirazione?

Vi ringrazio anticipatamente.

Domenico



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
09/04/2011 13:24:55
Innanzitutto non puoi in nessun modo ostruire le tubazioni di evaquazione fumi con i tuoi tubi, risulta quindi facile per la controparte accusarti di creare ostacoli al normale funzionamento.

Basta alla tua controparte far fare una perizia da parte di un professionista che dimostri l'illecito per obbligarti alla rimozione.

Al di lÓ della mancata redazione del verbale di assemblea, basta un solo condˇmino che dichiari problematiche per metterti in crisi.

Leggi al "solio" link:

http://www.condomini.altervista.org/CondizionatoreRumoroso.htm

Rispondi


jonk76

Utente semplice
1 interventi
04/07/2011 20:33:37
Le cose sono cambiate.
Il condomino contrario mi ha chiesto di asportare i tubi per i condizionatori che ho fatto passare in una canna fumaria che si Ŕ rilevata una colonna di aerazione per il ricircolo di aria per bagni senza finestra. In questa colonna di aerazione (30cm x 20cm)il condomino in questione scarica tra l'altro i fumi di cucina.

Mi ha chiesto di asportare i tubi perchŔ ho cambiato la destinazione d'uso della colonna di aerazione.
Ma l'installazione di condizionatori non Ŕ da ritenersi una innovazione e come tale potrei con la sola maggioranza dei 2/3 potrei cambiarne la destinazione d'uso?
Posso ritenere la mia situazione una servit¨ non definitiva di parte comune?

Grazie mille

Domenico

Rispondi


MichelaViola

Utente semplice
2 interventi
04/07/2011 23:30:23
Non penso ci sia molto da fare. Claistron Ŕ stato molto esaustivo, hanno loro il coltello dalla parte del manico. L'unica cosa da fare Ŕ rifare i lavori facendo passare i tubi in un'area permessa, soluzione purtroppo costosa e a tuo carico...

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
lavori su terrazzo di proprietÓ esclusiva
balcone/terrazzo su corte comune
installazione pergotenda su terrazzo nel giardino di proprietÓ
infiltrazione da terrazzo
rifacimento guaina terrazzo a livello e lastrico solare
condizionatore montato su facciata condominiale
terrazzo in comune o di proprietÓ?
spese stanzino su terrazzo condominiale
infiltrazioni da pavimento flottante del terrazzo
installazione condizionatore su facciata prospiciente a mia proprietÓ
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading