Discussione: Nuovo amministratore e ripartizione spese riscaldamento

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Messaggio iniziale:

fa13773
Utente registrato
29/03/2011
14:25:02
Buongiorno a tutti, sono un nuovo iscritto, e vorrei sottoporvi un paio di questioni successe nel mio condominio per un vostro parere. Spero di postare nella sezione giusta (se no col tempo migliorerò)
1) A seguito cambio amministratore ad inizio 2010, il nuovo amministratore ha aperto un nuovo conto corrente. Nel frattempo per i primi 6 mesi del 2010, tramite comunicazione scritta, ci era stato detto di continuare a versare la quota di spese condominiali sul precedente conto. A Luglio il nuovo amministratore, adducendo il fatto che il conto nuovo era praticamente in rosso, ha chiesto di fare un versamento a tutti i condomini, dividendo l'importo totale per i millesimi di ciascuno. A seguito mia richiesta di integrazione di quanto avessimo fino ad allora versato sull'altro conto, il precedente amministratore ha risposto che avrebbe definito il tutto a breve (cosa ancora non avvenuta ad oggi. Quindi io ad oggi mi ritrovo con le richieste di versamenti del nuovo amministratore ed un credito verso il condominio di oltre mille euro dalla precedente amministrazione. Cosa si può fare per forzare la sistemazione di tali conti?
2) Il condominio ha il riscaldamento centralizzato, ed al piano terra c'era un negozio, ora vuoto. Fisicamente non è stato fatto nulla (se non spegnere le pompe) per effettuare il distacco di tale negozio dall'impianto centralizzato, eppure dai consuntivi in mio possesso risulta che il negozio non partecipa più alle spese di acquisto del gasolio. Tale situazione è regolare? Se no cosa bisogna fare?
AF



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
29/03/2011 19:22:25
Dovete sollecitare il definitivo passaggio delle consegne, estinzione del vecchio conto e passaggio delle somme giacenti sul nuovo.

Finché non saranno fatti i conteggi della vecchia amministrazione, non si saprà con certezza quanto siano i crediti dei vari proprietari.

Sarebbe opportuno inviare una diffida ad adempiere al vecchio amministratore.

Al "solito" link trovi i soliti precisi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/PassaggioConsegne.htm

Per ciò che riguarda il distacco di un'unità immobiliare dall'impianto centralizzato, trovi tutto al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/ImpiantoCentralizzato.htm

http://www.condomini.altervista.org/RiscaldamentoDistacco.htm

Se hai ancora dubbi, al "solito" link trovi tutto ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/

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