Discussione: servitù perpetua per utenza metano

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Messaggio iniziale:

riccy
Utente registrato
11/03/2011
15:08:32
buongiorno a chi legge
sto cercando di capire come agire in merito alla richiesta ricevuta da parte di proprietario avente diritto di passaggio sulla corte di mia proprietà di sottoscrivere scrittura privata tra me ed il gestore utenza metano per poter posare ed allacciare le tubazioni di metano passanti appunto all'interno della corte a favore di sua nuova casa (quindi nuova utenza)
Preciso che la corte è in comproprietà con altri 2 proprietari, anzi nel dettaglio trattasi di corte di proprietà indivisa di totali 3 unità immobiliari
Devo convocare assemblea per approvazione sottoscrittura all'unanimità?
è giusto che sia io a preoccuparmi di organizzare questa assemblea oppure puà farlo il proprietario che necessita di utenza metano?
grazie, ho bisogno di chiarirmi le idee



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
11/03/2011 19:09:26
Se il proprietario richiedente ha solo il "diritto di passaggio" e la proprietà esclusiva della corte fa capo ad altre persone, allora, se non vi è altro modo per far passare le tubazioni, sarà necessario concedere il passaggio tubi, ma con la corresponsione della relativa indennità ai proprietari.

Se invece il richiedente è egli stesso comproprietario della corte, avrà il diritto di passaggio tubi senza chedere nessuna autorizzazione ai sensi dell'art. 1102 del c.c.

Per un'assemblea deliberativa degli appartenenti alla comunione, basta la richiesta di uno dei comproprietari o del richiedente, da inviare a tutti gli aventi diritto al voto.



Rispondi


riccy

Utente semplice
3 interventi
12/03/2011 15:28:41
grazie claistron, tutto chiaro; ho provveduto a chiedere al geometra che segue i lavori del proprietario avente diritto di passaggio (che non è comproprietario) di convocare un'assemblea e la reazione è stata di "malcontento"

ah .. di corrispettivi da corrispondere non se ne parla!
non voglio monetizzare ma nemmeno pagare un atto notarile che non sono obbligata a fare per l'utenza di altri! visto che sulla scrittura è scritto chiaramente che "le parti si obbligano ad addivenire alla stipula di atto notarile idoneo alla trascrizione .. ec ..diestro semplice richiesta da parte di una delle stesse"
io mi considero una persona onesta e quando sono "ignorante" di un determinato argomento, mi informo accuratamente
Purtroppo però devo constatare che gran parte delle persone nell'ignoranza "se la spassano e ci sguazzano" e con la scusa del "non sapere" se ne "fregano" e se ne guardano bene dall'informarsi accuratamente!
grazie ancora del consiglio; ah un ultima cortesia, dove posso trovare modulistiche di riferimento relative ad asemblea condominiale e verbale?
grazie grazie



Rispondi


claistron

Staff
10152 interventi
12/03/2011 20:38:45
Trovi tutto al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/

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