Discussione: spese lastrico solare o terrazza a livello

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Messaggio iniziale:

Giacomob
Utente registrato
18/02/2011
16:15:02
Salve voorrei porre una domanda relativa alla ripartizione delle spese del lastrico solare(o terrazza a livello). Io abito in una palazzina di 2 piani ed io occupo quello di sotto, mentre sopra di me abita un altro condomino il quale è proprietario anche del lastrico solare. Le camere del mio appartamento sono in corrispondenza della terrazza-lastrico solare del piano di sopra.A causa di difetti nell'impermeabilizzazione del lastrico solare occorre fare dei lavori che in base alla ripartizione delle spese dell'art. 1126 c.c. spettano per 1/3 al propietario del lastrico e 2/3 ai condomini ai quali il lastrico serve da copertura. La mia domanda è questa e mi scuso se può risultare stupida:dato che il lastrico serve solo a me come copertura sono io che devo sostenere i 2/3 di spese restanti e in definitiva il propietario del lastrico pagherebbe meno di me?Mi sempre impossibile ma in base anche alle sentenze che ho letto su questo punto non trovo altre spiegazioni.Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
18/02/2011 17:40:03
È estremamente difficile configurare un diverso riparto rispetto al 1126.

Al "solito" link potresti trovare riferimenti giurisprudenziali che ti potrebbero aiutare, leggi con attenzione:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

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