Discussione: Piscina senza autorizzazione

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Messaggio iniziale:

lulu1925
Utente registrato
14/02/2011
13:21:31
Salve, il mio inquilino si Ŕ fatto la piscina in giardino senza chiedere autorizzazione.
Come mi devo comportare?
Lettera avvocato, risoluzione contratto?
Se non sbaglio per fare una piscina ci vogliono anche delle autorizzazioni comunali.
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10185 interventi
14/02/2011 15:01:43
Se la piscina Ú prefabbricata ed appoggiata sul suolo, non serve nessuna autorizzazione.
Se invece Ú interrata servono le autorizzazioni comunali, lÓutorizzazione paesagistica, il rispetto delle distanze dai confini, ecc.

Rispondi


lulu1925

Utente semplice
2 interventi
18/02/2011 08:38:25
Salve, la piscina Ŕ interrata!
Faccio presente che io sono l'usufruttuaria dell'immobile locato, i nudi proprietari sono i miei figli.
A cosa vado incontro, come mi posso cautelare?
Grazie

Rispondi


claistron

Staff
10185 interventi
18/02/2011 12:55:18
Invia una raccomandata all'inquilino (controfirmata dal nudo proprietario e dall'usufruttuario, dove lo diffidi a ripristinare lo stato dei luoghi come in origine.

Se la nuova piscina fosse stata realizzata con i relativi permessi comunali, autorizzazione paesagistica, ecc. (dopo averne presa visione) potresti lasciare le cose come stanno, al termine della locazione il bene in oggetto resterebbe nella tua proprietÓ e disponibilitÓ.

Se non invii la diffida alla rimozione, l'inquilino al termine del contratto potrebbe richiedere l'esborso per la "miglioria" che tu hai accettato "di fatto".

Non tergiversare, invia la raccomandata immediatamente al fine di non subire un carico di spese da te non voluto; se la lettera sarÓ inviata da un avvocato avrÓ sicuramente un peso maggiore.

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