Discussione: apertura varco da giardino privato a cordtile condominiale

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Messaggio iniziale:

miky.briciola
Utente registrato
08/02/2011
10:05:44
Buongiorno, vorrei porre questo quesito:
vorrei aprire un varco che porta dal mio giardino privato al cortile condominiale.
Preciso che l'apertura non finirebbe sui posti auto condominiali in quanto da regolamento comdominiale è vietato parcheggiare lungo la mia recinzione.Tralaltro ho gia un cancello motorizzato di 6 metri per accedere ai miei posti auto a circa 5 metri da questo vorrei aprire l'apertura pedonale.
Il condominio si oppone dicendomi che io ne avrei un vantaggio e che non posso farlo senza il loro consenso.
Cosa mi consigliate?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
08/02/2011 12:40:16
Hai il pieno diritto di realizzare il varco pedonale.

Ne abbiamo parlato decine di volte nel forum ed ho sempre inserito anche precisi riferimenti.

Come al "solito" qui trovi ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm

Leggi soprattutto la: Cass. Civ, sez. II 29/4/1994 n. 4155

Rispondi


miky.briciola

Utente semplice
4 interventi
08/02/2011 13:55:40
Grazie, volevo però chiarirmi un pò meglio, il diniego da parte del condomino è venuto in quanto io vorrei chiudere la porta di accesso, ora principale, sita nel vano scale; questo perche mi consentirebbe un migliore utilizzo degli spazi interni. Di fatti questa porta cade nel bel mezzo del mio soggiorno impedendomi di porre anche un solo divanetto.
I condomini temono che io possa chiedere di essere esonerata dalle spese di pulizia e luce del vano scala :( .
Non so se ne avrei diritto ma non è la mia priorità, è vero si che dati tutti i loro capricci un pensierino lo farei se ciò fosse lecito.
Mi può chiarire un pò le idee ?
Posso chiudere questa porta una volta aperto il varco ?
grazie

Rispondi


claistron

Staff
10215 interventi
08/02/2011 22:43:43
Alla stessa stregua che puoi aprire il varco, puoi legittimamente chiudere una porta di accesso sul vano scale.

L'unico problema potrebbe essere lo stravolgimento del docoro del vano scale stesso, ma risulta difficile percorrere questa via per i dissenzienti.

Al "solito" link trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

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