Discussione: o.d.g. d'assemblea diversi dalla convocazione

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Messaggio iniziale:

cuordileone57
Utente registrato
27/12/2010
17:03:05
Ho ricevuto dall'amministratore copia del verbale dell'ultima assemblea, ed ho notato che nel verbale alcuni argomenti all'o.d.g. redatti sul verbale sono diversi da quelli trascritti sulla convocazione dell'assemblea.
Cosa devo fare, che devo scrivere all'amministratore per dire che non approvo?
Ti ringrazio anticipatamente e ti auguro un buon proseguo di feste.
Riccardo



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10159 interventi
27/12/2010 21:15:27
Sai bene che in tutte le lettere di convocazione assemblea cè la fatidica voce "varie ed eventuali".

Ora, in questa fase si ossono dibattere e deliberare su tutti gli argomenti che non producano oneri finanziari per i condómini.

Nel caso invece fossero state prese deliberazioni che abbiano comportato "spese", puoi legittimamente chiedere allamministratore di annullarle e di proporle in successiva seduta con ordine del giorno correttamente compilato.

Rispondi


cuordileone57

Utente avanzato
21 interventi
27/12/2010 22:18:49
Scusami volevo solo farti un esempio di quello che ho letto:
Convocazione 7° punto o.d.g. = sorteggio posti auto esterni.
Verbale 7° punto o.d.g. = proposta variazione/integrazione regolamento del condominio.
il punto del sorteggio posti e scomparso dall'assemblea non se ne parla assolutamente, ed al suo posto è uscito tutt'altro argomento che non era tra gli argomenti della convocazione. C'è da dire anche che il punto 7 è stato rimandato ad altra riunione. questa situazione e uguale anche per altri punti di argomenti che sono scomparsi e sono apparsi altre cose di cui alcune rinviate ed altre non trattate. Ti chiedo scusa ma forse sono io che non riesco a capire gli argomenti della convocazione e quelli discussi in assemblea. ti ringrazio della pazienza nei miei confronti ma fammi capire. Ti auguro una buona giornata.
Riccardo

Rispondi


claistron

Staff
10159 interventi
28/12/2010 12:13:25
Ciao Riccardo
Vale comunque quanto ti ho detto sopra.
Appare normale che nelle assemblee si discuta o si accantonino argomenti messi all'ordine del giorno.
Il presidente è il responsabile della conduzione dell'assemblea stessa, ma di norma esegue quanto l'assemblea decide con le maggioranze stabilite dal Codice.

Ripeto, tra le "varie ed eventuali" può essere deliberato di tutto, eccetto che variazioni al regolamento o impegni o lavori che comportino oneri finanziari per il condominio.
In questo caso la deliberazione può essere impugnata davanti al giudice entro i fatidici 30 gg.

Comunque ho in archivio sentenze che hanno definite valide deliberazioni non inserite all'ordine del giorno che hanno addirittura comportato variazioni del regolamento condominiale in quanto erano state assunte con le maggioranze assolute (50%+1 e 50%).

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