Discussione: ResponsabilitÓ dell'amministratore

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Messaggio iniziale:

GC
Utente registrato
20/01/2006
09:06:02
Prima di tutto, come nuova partecipante, un saluto a tutto il forum!

Inizio con una domanda. In caso di lavori di edilizia, mi risulta che l'amministratore di condominio sia tenuto a verificare che l'impresa esecutrice sia in regola con le norme in tema di sicurezza sul lavoro, regolaritÓ delle assunzioni di dipendenti, ecc. E' vero che non pu˛ sottrarsi a tale responsabilitÓ, nemmeno in presenza di un responsabile nominato appositamente?
Ancora: l'amministratore deve curare tali verifiche anche nel caso di lavori di manutenzione ordinaria e per le ditte che si occupano, ad esempio, della pulizia delle scale o del giardino?

Grazie mille!

Giancarla



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

IGLIERI

Utente avanzato
41 interventi
20/01/2006 09:51:47
Ciao,
se l' assemblea ha nominato la figura del "Responsabile dei lavori" specificamente prevista dalla 494\96, allora l' amministratore Ŕ sollevato dalle responsabilitÓ specifiche in materia di sicurezza;
per le ditte che si occupano della pulizia ecc. Ŕ necessario controllare che le stesse siano regolarmente iscritte alla Camera di Commercio, incombendo sui loro titolari tutti gli oneri in materia di sicurezza.Diverso sarebbe il discorso se i suddetti lavori fossro eseguiti da persone in rapporto di dipendenza dal Condominio: in questo caso l' amministratore ricoprirebbe la carica di datore di lavoro con tutto ci˛ cher ne consegue.

Rispondi


claistron

Staff
10230 interventi
20/01/2006 11:05:45
Buongiorno GC

A conferma dei suggerimenti di Iglieri, qui trovi gli adempimenti nel campo edilizio:

http://www.condomini.altervista.org/TestoUnicoEdilizia.htm

Per gli adempimenti dell'amministratore circa le pulizie delle scale, trovi un aiuto qui:

http://www.condomini.altervista.org/Pulizie.htm

Saluti

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