Discussione: rete elettrica idrica e fognaria

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Messaggio iniziale:

nadir2010
Utente registrato
22/11/2010
01:09:50
Salve,ho da poco acquistato una cantina nel mio palazzo accatastata come c2, l'accesso ad essa avviene tramite il piano garage.. Sono anche in possesso in un box auto a circa 10 metri dalla cantina, giÓ allacciato elettricamente a casa mia (alcuni anni fa calai un corrugato elettrico) la mia domanda Ŕ per allacciare la cantina al box devo far correre lungo il soffitto del garage(condominiale) una canna apposita con i fili al suo interno,premetto che il soffitto Ŕ grezzo ed Ŕ giÓ presente l'impianto esterno condominiale,non certificato perchŔ lo stabile Ŕ del 1964 devo chiedere l'autorizzazione all'amministratore? in pi¨ vorrei allacciarmi alla rete fognaria, all'interno della cantina passa la colonna fognaria, stessa domanda devo chiedere autorizzazioni? anche perchŔ vorrei poter allacciarmi alla rete idrica, per mettere un piccolo bagno all'interno, ma anche qui ho dei dubbi, non so se posso farlo, nel mio palazzo c'Ŕ un contatore generale istallato dalla societÓ che eroga l'acqua, e poi ogni singolo condomine ha un contatore personale, il quale Ŕ l'amministratore a prendere le letture e fare gli oppurni calcoli, all'interno del garage passa una linea dell'acuqa che va aservire un rubinetto in comune,vorrei (a mie spese e istallando un contatore) allacciarmi li, l'amministratore pu˛ negarmi l'autorizzazione perchŔ non ne ho diritto? tutto questo perchŔ sto ristrutturando la cantina rifacendo l'impianto elettrico, pavimento e pareti, la utilizzerei come piccolo laboratorio personale... Grazie davvero dall'aiuto...



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
22/11/2010 13:10:09
Per l'impianto elettrico non dovrebbero sussistere problemi in quanto ti avvali dell'art. 1102 del Codice Civile.

Naturalmente dopvrai avvertire l'amministratore e consegnare allo stesso la certificazione (obbligatoria) del lavoro eseguito rilasciata dal professionista.

http://www.condomini.altervista.org/Legge4690.htm

Per ci˛ che riguarda gli allacciamenti alla rete fognaria e idrica ritengo che i problemi siano enormi (forse insormontabili) in quanto se il locale cantina ha la tipica destinazione d'uso relativa, installando i servizi che hai citato, modificheresti sostanzialmente la destinazione in essere rendendola abitabile.

A questo proposito sono necessarie le autorizzazioni comunali (Dia o Scia), pagare i relativi oneri di urbanizzazione.
Di norma il comune rilascia il permesso dietro nulla osta scritto da parte del condominio.

Ti ricordo che in caso di attivazione unilaterale da parte tua dei lavori citati, qualsiasi condˇmino potrebbe fare ricorso d'urgenza al giudice e farti bloccare i lavori con tutte le conseguenze relative.

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