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rete elettrica idrica e fognaria
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 nadir2010 Utente registrato 22/11/2010 01:09:50 |
 Salve,ho da poco acquistato una cantina nel mio palazzo accatastata come c2, l'accesso ad essa avviene tramite il piano garage.. Sono anche in possesso in un box auto a circa 10 metri dalla cantina, già allacciato elettricamente a casa mia (alcuni anni fa calai un corrugato elettrico) la mia domanda è per allacciare la cantina al box devo far correre lungo il soffitto del garage(condominiale) una canna apposita con i fili al suo interno,premetto che il soffitto è grezzo ed è già presente l'impianto esterno condominiale,non certificato perchè lo stabile è del 1964 devo chiedere l'autorizzazione all'amministratore? in più vorrei allacciarmi alla rete fognaria, all'interno della cantina passa la colonna fognaria, stessa domanda devo chiedere autorizzazioni? anche perchè vorrei poter allacciarmi alla rete idrica, per mettere un piccolo bagno all'interno, ma anche qui ho dei dubbi, non so se posso farlo, nel mio palazzo c'è un contatore generale istallato dalla società che eroga l'acqua, e poi ogni singolo condomine ha un contatore personale, il quale è l'amministratore a prendere le letture e fare gli oppurni calcoli, all'interno del garage passa una linea dell'acuqa che va aservire un rubinetto in comune,vorrei (a mie spese e istallando un contatore) allacciarmi li, l'amministratore può negarmi l'autorizzazione perchè non ne ho diritto? tutto questo perchè sto ristrutturando la cantina rifacendo l'impianto elettrico, pavimento e pareti, la utilizzerei come piccolo laboratorio personale... Grazie davvero dall'aiuto...
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10232 interventi 22/11/2010 13:10:09 | Per l'impianto elettrico non dovrebbero sussistere problemi in quanto ti avvali dell'art. 1102 del Codice Civile. Naturalmente dopvrai avvertire l'amministratore e consegnare allo stesso la certificazione (obbligatoria) del lavoro eseguito rilasciata dal professionista. http://www.condomini.altervista.org/Legge4690.htm Per ciò che riguarda gli allacciamenti alla rete fognaria e idrica ritengo che i problemi siano enormi (forse insormontabili) in quanto se il locale cantina ha la tipica destinazione d'uso relativa, installando i servizi che hai citato, modificheresti sostanzialmente la destinazione in essere rendendola abitabile. A questo proposito sono necessarie le autorizzazioni comunali (Dia o Scia), pagare i relativi oneri di urbanizzazione. Di norma il comune rilascia il permesso dietro nulla osta scritto da parte del condominio. Ti ricordo che in caso di attivazione unilaterale da parte tua dei lavori citati, qualsiasi condómino potrebbe fare ricorso d'urgenza al giudice e farti bloccare i lavori con tutte le conseguenze relative. |
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