Discussione: GASTRONOMIA PAB E UN LABORATORIO INDUSTRIALE SI O NO

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Messaggio iniziale:

cuordileone57
Utente registrato
08/11/2010
08:05:38
Buongiorno, gentilissimo ti chiedo chiarimenti a questo problema: nel condominio in un locale commerciale il locatario vuole aprire una gastronomia paninoceca pub. sta gia effettuando i lavori di ristrutturazione del negozio, un condòmino mi ha fatto notare che nel regolamento di condominio all'art. 3 è citato quanto segue "gli appartamenti debbono essere destinati esclusivamente ad uso di abitazione o di studio professionale, salvo diversa preventiva autorizzazione dell'assemblea approvata col voto favorevole della maggioranza dei condomini che rappresentano i 2/3 del valore del fabbricato, e comunque vietato in modo assoluto di destinare gli appartamenti o parte di essi ed i locali a pianterreno, ad uso di sanatorio,ambulatorio per malattie infettive o contagiose, scuole di musica, canto o ballo, LABAORATORIO INDUSTRIALE a qualsiasi uso che possa turbare la tranquilità dei condomini o sia contrario all'igiene e al decoro del fabbricato." quindi ti chiedo questa attivita e considerata come laboratorio industriale? ed io come mi devo comportare in merito, TI RINGRAZIO COME SEMPRE DELLE SPIEGAZIONI. CIAO rICCARDO



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10158 interventi
08/11/2010 12:42:13
Sembra di comprendere che non si tratti di impresa "industriale" (produzione), bensì di normale impresa "commerciale" (rivendita).

Resta il fatto che il vostro regolamento contrattuale impone comunque la deliberazione con la maggioranza qualificata per le innovazioni, per modifiche alla destinazione d'uso diverso da residenziale o studio professionale delle unità immobiliari.

Imponiti con l'amministratore al fine di far valere in tutti i modi il regolamento contrattuale, che ci sia un'assemblea con all'ordine del giorno la votazione in oggetto.
Ti ricordo che normalmente il comune concede le autorizzazioni "salvo i diritti del condominio".

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