Discussione: lavori in abbaino per infiltrazioni acqua

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Messaggio iniziale:

Lucia51
Utente registrato
23/10/2010
17:38:41
Salve,vorrei sapere se le spese per lavori fatti in un abbaino vanno ripartite in proporzione ai millesimi di proprietà e se devono partecipare anche i negozi che non hanno l'accesso dal nostro portone ma fanno parte dello stesso immobile. Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10191 interventi
23/10/2010 22:40:07
Se l'abbaino è "parte integrante" del tetto che funge da copertura alle unità immobiliari sottostanti, tutti devono partecipare alle spese per la riparazione in base al 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

Solo se l'abbaino dovesse fungere da "finestra" ad un sottotetto di proprietà privata, allora le spese saranno a carico del relativo proprietario in quanto l'abbaino stesso avrebbe il precipuo compito di dare aria e luce al locale (alla stregua della finestra).

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