Discussione: consigli per affitto prima casa

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Messaggio iniziale:

fabiolik
Utente registrato
21/10/2010
10:32:39
salve, attualmente vivo in un appartamento in comodato d'uso gratuito di proprietà dei genitori di mia moglie, volevamo acquistare una casa(comunione dei beni),e pertanto gradirei alcuni chiarimenti:1)il fatto di risiedere in un'appart. occupato in comodato d'uso gratuito mi farebbe rientrare comunque nelle agevolazioni fiscali per l'acquisto di una nuova casa(la stessa si trova nello stesso comune ove risiediamo)?
2) devo per forza spostare la residenza nella nuova casa anche se torva nello stesso comune?
2) se decidessi dopo qualche mese di affittarla con contratto regolare perderei i benefici delle detrazioni (vi è un mutuo edilizio acceso sull'immobile)?
3)in caso si possa affittare devo fare la voltura delle utenze al nome del nuovo inquilino?
ringrazio anticipatamente per i vostri consigli(se ho sbagliato area del forum indicatemi cortesemente quella esatta sono iscritto da poco)



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10191 interventi
21/10/2010 14:12:47
Ho risposto in decine di discussioni sul forum alle tue domande, bastava usare il tasto "cerca".

Se non hai altri immobili a te intestati puoi godere delle agevolazioni prima casa.
Dovrai spostare la residenza soprattutto se usufruirai del mutuo e delle detrazioni degli interessi passivi.
Per l'affitto ti ho già risposto sopra.
Le utenze devono per legge essere intestate all'affittuario.

Come al "solito" trovi tutti i riferimenti normativi e giurisprudenziali al "solito" link, leggi tutto con estrema attenzion, compresa la circolare dell'Agenzia delle Entrate:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

http://www.condomini.altervista.org/AgevPrimaCasa.htm

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fabiolik

Utente semplice
2 interventi
22/10/2010 12:45:33
grazie per la risposta

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