Discussione: Problemi con contratto di locazione per studenti

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Messaggio iniziale:

Nighthawk
Utente registrato
05/10/2010
20:46:18
Scrivo per avere le idee chiare su una questione relativa a mia sorella. Mi spiego meglio..

Avendo iniziato quest'anno il primo anno di università, ha trovato un appartamento in affitto in un palazzo di proprietà di un dottore.

Questo dottore, nel palazzo ha anche il suo studio privato, mentre le altre stanze sono regolarmente affittate a studenti.

Il problema si presenta dal momento che ho visto che l'intero palazzo ha un solo contatore della luce, quindi le spese del palazzo sarebbero divise tra tutti, e non solo quelle dell'appartamento come tecnicamente dovrebbe essere. Praticamente mia sorella si troverebbe a pagare anche una parte delle spese degli altri appartamenti sommate a quelle dello studio.

Volevo chiedere se è possibile questa cosa e soprattutto se posso richiedere un contatore nuovo visto che per il momento è stato firmato solo un precontratto.

Ringrazio anticipatamente..
Rino.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10007 interventi
05/10/2010 21:19:24
Prima di chiedere questi cambiamenti ti consiglio di fare un controllo con il gestore (Enel) ed informarti per i costi di un nuovo allacciamento, la cauzione, le spese fisse bimestrali, ecc.
Naturalmente questi costi sono a carico del richiedente, non del proprietario dell'immobile a cui fa comodo lasciare tutto come sta.
Ti passa sicuramente la voglia ....

Se a te non stanno bene le clausole del contratto dovrai cercare un altro alloggio.

Per non commettere errori ti consiglio di controllare bene un contratto tipo per studenti, lo trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/ContrattiAffitto.htm

Al limite potresti chiedere al proprietario di lasciarti installare un contatore nell'appartamento in modo di conoscere con esattezza i tuoi consumi e pagare solo in base a quelli.

I contatori li trovi dappertutto, ce ne sono milioni in giro dismessi per installare quelli moderni.

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