Discussione: partecipazione locatario a lavori straordinari

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Messaggio iniziale:

francine
Utente registrato
11/09/2010
11:42:27
ho un negozio regolarmente fittato; ora l'intero stabile deve effettuare lavori di ristrutturazione e la quota di mia competenza è pari a ben 4 mensilità percepite.
Posso chiudere un contributo all'inqulino o comunque un adeguamento del canone (fermo da 10 anni...). In via bonaria il locatario ha già rifiutato il tutto chidendomi riferimenti di legge.
grazie per l'aiuto



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10157 interventi
11/09/2010 13:15:47
Le regole sono indicate dal "contratto", in mancanza, c'è poco da fare.

La solita tabella mostra la partecipazione alle spese:

http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm

Le locazioni commerciali non sono prettamente vincolate al vecchio "equo canone" il quale prevedeva la possibilità di un aumento del canone locatizio in ragione del 5% delle spese di ristrutturazione o straordinarie sopportate dal proprietario.
Potresti tentare di far valere questa norma.

Ti consiglio comunque di consultare un'associazione di piccoli proprietari immobiliari, sono esperti proprio in questo genere di controversie.

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