Discussione: catasto - visure catastali

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Messaggio iniziale:

giovischi
Utente registrato
05/08/2010
09:46:31
Buon giorno,

sul mio atto di compravendita dell'appartamento c'è scritto che i sottotetti non abitabili siti al 4° piano sono stati dati in vincolo di destinazione d'uso al comune di cui ne è a conoscenza così come descritto da un atto notarile (?????) registrato alla conservatoria di Santa Maria Capua Vetere (CE).

Qualcuno mi sa spiegare cosa significa?





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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
05/08/2010 10:55:57
Appare chiarissima la situazione.

I sottotetti dell'immobile sono dichiarati "non abitabili" ed il comune li ha "tenuti" in diritto d'uso (come fosse proprietà).
Questo fatto si verifica proprio per evitare che immobili costruiti con le agevolazioni e successivamente venduti, possano essere "modificati" dai residenti: ricavarne nuove unità immobiliari per poi condonarle.

Se i sottotetti dichiarati non abitabili fossero di proprietà privata o del condominio, qualche furbo se ne impossesserebbe e ci ricaverebbe stanze abitabili o quantomeno depositi o altro.

Con questa dichiarazione in rogito, tutto ciò non può avvenire.



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