Discussione: Parcheggio non venduto con l'abitazione

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Messaggio iniziale:

Fatina61
Utente registrato
28/07/2010
14:58:58
Salve a tutti,
questo è il mio problema:
nel novembre 2005 ho comprato un appartamento al 1° piano di una palazzina di tre piani con unico proprietario di tutto. sopra di me c'erano due piani in corso di costruzione. L'immobile era con la concessione edilizia in sanatoria in corso di rilascio. La palazzina ha un terreno di pertinenza tutto intorno con la parte più ampia all'ingresso. Mi viene detto dal proprietario che mi concederà un passaggio pedonale ma non un posto auto. La macchina la entra solo lui.Ora dopo 4 anni viene rilasciata la concessione edilizia e si scopre che nel progetto vi era un area di parcheggio che deve servire tutto l'edificio da ricavare dal terreno antistante la costruzione. Posso ora io rivalermi su questo ed ottenere il mio parcheggio? Il propretario dice che non mi spetta niente in quanto la costituzione del vincolo a parcheggio è stato fatto con dichiarazione di atto di notorietà in data successiva all'acquisto.Ho saputo dopo l'acquisto che era in vigore al''epoca la legge Ponte e la Tognoli; poteva essere venduto l'appartamento senza posto auto?Grazie per la risposta.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
28/07/2010 19:17:15
Un'unità immobiliare resisenziale non può essere costruita (e quindi venduta) senza la pertinenza: box, garage, posto auto, ecc.

Informati presso l'ufficio edilizia del tuo comune.

Con i precisi elementi in mano potrai obbligare il venditore (ristrutturatore)a rilasciarti almeno un posto auto pertinenziale nell'area comune.



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