Discussione: amministratore fantasma

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Messaggio iniziale:

simac
Utente registrato
07/06/2010
12:51:27
Buongiorno,
sono proprietaria da dicembre 2009 di un appartamento in un piccolo condominio; all'amministratore ho parlato un paio di volte al telefono i primi giorni durante la ristrutturazione ( e ancora non ci abitavo ) poi sono stata costretta a spedire ben 3 racc a/r con ricevuta di ritorno per avere informazioni varie e per sollecitare le mie rate delle spese condominiali . Non mi ha mai risposto a nessuna lettera e al telefono non riesco a parlargli di persona : alle mie richieste esiste il TACITO ASSENSO ? e se poi mi invia le spese in una unica soluzione come posso pagare ? Un condomino come si deve regolare in questo caso ?
Sono sola ed abito da sola .
Grazie,
Eleonora.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
07/06/2010 13:31:00
Un amministratore può essere validamente revocato "per giusta causa" se omette di convocare l'assemblea e presentare il rendiconto entro 2 anni (art. 1129 del Codice Civile).

Qui trovi riferimenti giurisprudenziali:

http://www.condomini.altervista.org/AmministratNominaRevoca.htm

Qui trovi le maggioranze necessarie per la nomina o revoca dell'amministratore:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Rispondi


simac

Utente semplice
3 interventi
07/06/2010 19:13:03
Grazie ma sono certa di essere la sola nel condominio con questo problema quindi credo di capire che l'amministratore rimarrà ....e per quanto riguarda le mie richieste tipo "parabola sky" che non hanno mai avuto risposta ? posso procedere secondo mie necessità ( da dicembre ad oggi non vedo la televisione perchè ho segnale del tutto assente ) ?
Mi scuso e La ringrazio
Eleonora

Rispondi


claistron

Staff
10154 interventi
07/06/2010 22:31:07
Hai il diritto di installare sul tetto "comune" una tua antenna o parabola "personale", non devi chiedere il permesso a nessuno.

Ecco i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Antenne.htm

Rispondi


simac

Utente semplice
3 interventi
14/06/2010 12:11:01
Buongiorno,
ho chiesto al condomino che ha l'accesso sul tetto quando fosse presente ( attraverso una lettera imbucata da me direttamente nella sua buca delle lettere) ma poi si nega al telefono , alla porta e , manco a dirlo, l'amministr ricordo che è " fantasma".
Devo arrivare a far scivere da un avvocato ? o esiste una frase che può quanto meno allertare il signore ?

Rispondi


claistron

Staff
10154 interventi
18/06/2010 19:51:22
Ti ho dato tutte le informazioni di cui avevi bisogno.

Tu solo devi decidere come operare!

Rispondi



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