Discussione: la plusvalenza va pagata anche dopo i 5 anni?

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Messaggio iniziale:

gsmile
Utente registrato
01/06/2010
11:55:45
Buongiorno a Tutti,
vorrei sapere se la plusvalenza va pagata solo in caso di vendita prima dei 5 anni o sempre e comunque.
Vorrei acquistare un annesso agricolo da destinare ad abitazione (prima casa) e mi è stato proposto dall'attuale proprietario un atto di importo inferiore per non incidere troppo (per lui) sulla plusvalenza: conto di mantenere l'immobile sicuramente per più di 5 anni e per questo motivo che vorrei sapere se la medesima situazione mi si può ritorce contro in futuro.
Saluti, Gianluigi



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
01/06/2010 12:21:14
Fai attenzione, potrebbe toccare a te in caso di rivendita ed aver acquistato a prezzo basso, le imposte sarebbero sensibili.

La plusvalenza si deve pagare solo in caso di rivendita entro i 5 anni "calcolati dalla data dell'ultimo pagamento": Agenzia delle Entrate Risoluzione 28/E del 30 gennaio.

Ricorda che in caso di rivendita devi tenere conto anche della perdita degli altri benefici (Iva agevolata o imposta di registro) nel caso di mancato riacquisto entro un anno.

Come al "solito" qui trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Rispondi


gsmile

Utente semplice
4 interventi
01/06/2010 15:00:48
Grazie Mille,
veramente encomiabili le persone che che mettono a disposizione le proprie conoscenze per aiutare gli altri.
Grazie Ancora, Gianluigi



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