Discussione: Cappotto soffitto corsello box.

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Messaggio iniziale:

marcol
Utente registrato
31/05/2010
16:59:58
Il condomino del piano terra lamentava formazioni di umidità nel suo appartamento ed a seguito di queste lamentele, sentito un esperto, è stato realizzato un cappotto sui muri esterni, e già che c’eravamo è stato realizzato su tutte le facciate del condominio, dividendo le spese per millesimi di proprietà.
Ora a distanza di due anni, lo stesso condomino, si è rifatto vivo lamentando lo stesso problema.
L’amministratore sostiene che per risolvere definitivamente il problema serve realizzare il cappotto anche sul soffitto del corsello e dei box sottostanti.
Ovviamente per i condomini dei piani rialzati tale lavoro sembra un’assurdità….., ma qualora si arrivasse a dovere deliberare per tale intervento, quale maggioranza servirebbe, come andrebbero divise le spese e sopratutto saremo ancora in regola con la certificazione appena rilasciata dai VVFF, dopo una serie interminabile di lavori richiesti appunto da questi ultimi?
Grazie
Cordiali Saluti



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
31/05/2010 20:42:48
Ritengo che la realizzazione del cappotto in oggetto non pregiudichi le certificazioni di sicurezza.

Se il lavoro in oggetto risulta indispensabile, dopo il sopralluogo del perito, dovrà essere fatto; i muri perimetrali, le fondamenta, ecc. sono "parti comuni" dell'edificio.

Per deliberare su questi lavori si fa riferimento al 1136, leggi anche qui:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

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