Discussione: servitù di passaggio

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Messaggio iniziale:

cinzia61
Utente registrato
19/05/2010
11:07:53
Buongiorno,
vivo in una casa dove non c’è regolamento di condominio, premetto che durante l’anno ci vivo solo io
E' una casa con giardino che i vecchi proprietari hanno diviso in 6 appartamenti, l'entrata è comune e dalla strada principale si accede in un giardino di proprietà di 3 dei "condomini", io ho solo la servitù di passaggio (un vialetto di circa 10 metri) per raggiungere la mia entrata privata con giardino, gli altri ne hanno solo l'uso.
Vivendoci solo io diciamo che questa casa è veramente un pò trascurata,
si sa le case di campagna hanno bisogno di manutenzione e Dio sa se questa ne ha bisogno: non c'è una luce esterna, la pavimentazione è totalmente dissestata e disseminata di erbacce, la rete di confine è crollata sotto il peso della siepe, il cancello si chiude male e non essendoci ne citofoni ne campanelli elettrici ogni volta che viene qualcuno, pioggia neve o vento bisogna uscire ad aprire, la facciata è in condizioni abbastanza pietose.
Dopo vari tentativi di convincere i condomini ad apportare qualche miglioria alla casa, chiaramente partecipando per quanto mi compete alle spese nulla si muove, la mia domanda è questa c'è qualche regolamento che obbliga i proprietari a manutentare e rendere vivibile almeno la servitù di passaggio?

ringrazio anticipatamente



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
19/05/2010 12:06:36
Purtroppo per decisioni su manutenzioni straordinarie bisogna rispettare il dettato dell'art. 1136.

Solo in casi eccezzionali ti puoi comunque avvalere dell'art. 1110 del Codice Civile; avverti gli altri che hai intenzione di agire in tal senso.

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