Discussione: balconi aggettanti posizionati su garage interrati

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

angel@
Utente registrato
10/04/2010
14:28:40
Buongiorno volevo sapere delle informazioni più precise riguardanti dei balconi aggettanti posti sopra dei garage.
Praticamente questi garage sono interrati da un lato fin ad un metro sotto i balconi aggettanti ed in questo metro di muro si trovano delle finestre di illuminazione per i rispettivi garage. Il fatto che al di sotto di questi balconi si trovino non soltanto dei garage ma anche della terra costituisce un eccezione alla sentenza numero 14576 del 30 luglio 2004 , della Corte di Cassazione che stabilisce che i balconi aggettanti costituiscono un "prolungamento" della corrispondente unità immobiliare e, quindi, appartengono in via esclusiva al proprietario di questa??? In conclusione le spese di questi sottobalconi saranno a carico dei propretari dei garage oppure dovranno essere ripartiti in millesimi fra tutti i condomini???
Grazie anticipatamente
Angela



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10017 interventi
11/04/2010 11:12:31
Non vi è alcun dubbio!

I balconi sono un "accessorio" (pertinenza) dell'unità immobiliare cui sono asserviti e le relative spese sono completamente a carico dei rispettivi proprietari, salvo eventuali frontalini quando abbiano caratteristiche architettoniche di pregio.

Anche la parte sottostante i balconi stessi (soletta), quando non facciano da copertura a simili balconi sottostanti, sono di competenza dei relativi proprietari.

Come al "solito" qui trovi tutto ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/BalconiProprieta.htm

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
garage in condominio e attività lavorativa
taglio giardino condominiale e adeguamento garages
vendita autorimessa, garage. diritto di prelazione in condominio
pendenza rampa di accesso ai garage
grate areazione garage
posto auto privato in un garage condominiale
lastrico solare la cui copertura confina con parti aggettanti
trasformazioni da finestre a balconi
ancora sulla scala di copertura garage
acqua nei garage nel caso di pioggia con forte vento.
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading