Discussione: apertura vani in stabile senza regolamento condominiale

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Messaggio iniziale:

p.tramo
Utente registrato
08/04/2010
18:44:00
salve sono il proprietario di un intero piano dove sto costruendo 4 appartamenti con regolare permesso, 2 di questi gia hanno l'apertura dei vani mentre gli altri 2 si devono aprire, il mio architetto dice che ci vuole il permesso degli altri proprietari, questo stabile non ha nessun regolamento condominiale cosa devo fare? posso aprire i vani tranquillamente o devo avere il permesso degli altri proprietari?grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
09/04/2010 21:27:10
Per la modifica di parti comuni condominiali, nel tuo caso nuove aperture sull'ingresso o vano scale, è necessario anche il consenso del condominio.

Se gli ingressi o aperture son su parti private, non ci sono problemi.

Si capisce poco della tua descrizione ... se devi "frazionare" in più unità immobiliari, allora nessun permesso condominiale, basta il permesso comunale.



Rispondi


p.tramo

Utente semplice
1 interventi
13/04/2010 12:54:48
verranno accatastati come 4 appartamenti, due hanno gia il vano d'ingresso mentre gli altri due no sono quelli che devo aprire, posso proseguire tranquillamente i lavori ? grazie

Rispondi


claistron

Staff
10152 interventi
13/04/2010 13:50:55
Non hai spiegato dove dovrebbero essere aperte queste nuove "aperture": sul vano scale, nell'androne, su muri perimetrali esterni o interni ......

Salvo sui pianerottoli dei vani scale, le nuove aperture sono consentite.

Lungo le scale invece la Cassazione si è più volte pronunciata limitando notevolmente questa innovazione, in questo caso appare indispensabile il consenso del condominio.

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