Discussione: Cambio di destinazione duso: da civile abitazione a studio radiologico.

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Messaggio iniziale:

biancarosa
Utente registrato
08/04/2010
13:53:19
In caso di destinazione di un appartamento in condominio a studio Radiologico , i condomini hanno il diritto di conoscere se le aturità competenti hanno rilasciato le dovute autorizzazioni?
In questi casi, trattandosi di cambio d'uso che può incidere sulla salute dei condomini quali sono le autorizzazioni necessarie? Grazie. Cordialmente. Bianca



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9958 interventi
09/04/2010 19:49:59
È il comune che rilascia l'autorizzazione al cambio d'uso se vi sono i presupposti, i vincoli però sono moltissimi, insomma non è facile.


Il condominio può intervenire se nel regolamento "contrattuale" da tutti sottoscritto al momento del rogito vi è un'eventuale clausola ostativa.

Accertatene.

Attaccarsi alla "salute" .... non regge ....

Rispondi


biancarosa

Utente avanzato
13 interventi
09/04/2010 23:32:47
claistron, grazie. Mi sarò sicuramente espressa male! Noi condomini non vogliamo opporci al cambio d'uso, ma vorremmo assicurarci che tutto è stato fatto a norma. Vorremmo vedere le autorizzazioni e proprio oggi abbiamo interessato l'amministratore perchè richieda copia delle autorizzazioni. Una stanza è stata blindata con centinaia di chili di piombo e il garage sottostante alla stanza T.A.C. è stato puntellato con vaine di ferro e questo in zona sismica non è possibile! In assenza di autorizzazioni penso che i medici proprietari dello studio passeranno i guai. Credo che anche la ASL avrebbe dovuto autorizzare l'approntamento di uno studio radiologico. Non credi? Cordialmente. Rosa

Rispondi


claistron

Staff
9958 interventi
11/04/2010 11:05:58
Sono convinto che le autorizzazioni siano state richieste.

È vostro diritto accedere a tutte le autorizzazioni (pubbliche), Asl, comune, camera di commercio, ecc.

Se si tratta di studio radiologico che sicuramente adotta impianti con emissioni di radiazioni, le norme sono rigidissime, ecco perchè i locali devono rispondere ai criteri di massima sicurezza.

Rispondi


falcone

Utente avanzato
23 interventi
12/04/2010 17:22:15
Ma si ha diritto solo a prendere visione delle autorizzazioni persso gli specifici organi pubblici o l'amministratore deve richiederne copia da conservare agli atti del condominio. Domani sera ho un'assemblea e non vorrei dire fesserie. Ciao. Rosa

Rispondi


claistron

Staff
9958 interventi
12/04/2010 21:08:59
L'amministratore non ha il dovere di reperire questo tipo di documentazione.

L'amministratore "amministra" contabilmente il condominio.

È responsabile delle "parti comuni" per le quali risponde per la sicurezza.

All'interno delle varie unità immobiliari, egli non ha alcuna competenza in merito.
Sono altri organi che devono rilasciare autorizzazioni e controllare periodicamente i livelli della sicurezza (Asl).

Nulla vieta che ciascun condómino, qualora ravvisasse irregolarità, può personalmente procedere con esposti o denunce alle autorità preposte (vigili, Asl, ufficio edilizia, ecc.)

Rispondi


biancarosa

Utente avanzato
13 interventi
13/04/2010 10:12:57
Infiniti ringraziamenti...ora tutto mi è più chiaro! Distinti saluti. Rosa

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