Discussione: lastrico solare di copertura parziale dell'edificio

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Messaggio iniziale:

IGLIERI
Utente registrato
13/03/2010
17:21:53
La copertura dell'edificio è divisa da una inferriata;da un lato,il lastrico è di proprietà esclusiva di un condomino,dall'altro,in assenza di titolo contrario,si presume la sua condominialità;il lastrico "condominiale",dotato di ringhiere lungo tutto il perimetro,ma non pavimentato,copre solo una parte del fabbricato:le spese di manutenzione andranno a carico di tutti i condomini,oppure solo delle proprietà poste sotto la copertura?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
13/03/2010 21:36:27
Se non diversamente indicato dal regolamento o dall'uso consolidato negli anni, le spese per il lastrico "comune" che fa da tetto all'edificio (non in uso esclusivo ad un singolo proprietario) sono a carico dei proprietari delle unità sottostanti in base ai millesimi, come indicato dal 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

Qui trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

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