Discussione: è possibile vietare la sosta momentanea davanti al proprio box condominiale?

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Messaggio iniziale:

biginjapan71
Utente registrato
06/12/2009
19:16:44
Buona sera a tutti e in particolar modo agli ideatori di questo utile sito e agli amministratori del forum che fanno sicuramente un grande lavoro, in tutti i sensi. Io sono nuovo e mi sono iscritto in quanto non sono riuscito a trovare delle risposte esatti al mio problema sulla rete internet. Abito da 3 anni in un nuovo condominio di 12 appartamenti nella provincia di Caserta. Ho un box auto in un'area semi-interrata aperta con altri box adiacenti e mi capita talvolta di sostare momentaneamente e sottolineo momentaneamente la mia auto davanti al box per scaricare l'auto e per poter salire sopra pacchi oppure di rimanere in garage per fare piccoli lavoretti come la sostituzione di una lampadina e viadicendo alla mia auto; quindi utilizzo il box per il fine suo esistenziale quello di asservire come custodia e deposito personale e qualche arnese per piccole riparazioni. Qualche giorno fa ho avuto una litigata violenta con un condomino il quale mi diceva e mi ammoniva che anche momentaneamente non potevo lasciare la mia auto in quanto a lui scocciava citofonarmi per spostare l'auto per accedere al suo box ma addirittura a lui scocciava il fatto che io potessi utilizzare quell'area anche per sostituire la sola lampadina. Premetto che da 3 anni che abito codesto condomino mi ha chiamato 2 o 3 volte in tutto e non ho mai lasciato l'auto chiusa e uscendomene di casa. La domanda sorge spontanea: c'è una tolleranza in merito? una consuetudine? oppure non devo nemmeno sostarla per servirmi di un servizio per il quale ho pagato all'acquisto della casa? Certamente quando ho acquistato casa credevo che il garage potesse essere una comodità per queste cose e non solo come custodia del veicolo. Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
06/12/2009 22:16:27
Ne ho parlato decine di volte nel forum .....

Lo spazio antistante il tuo garage è proprietà comune, non puoi utilizzarla in modo esclusivo, anche temporaneamente, impedendo ad altri di fare parimenti uso dello spazio in oggetto, anzi limitando il diritto di manovra per l'accesso di altri alla rispettiva proprietà privata; l'art. 1102 del c.c. è chiarissimo in materia, non devi fare altro che leggerlo.



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