Discussione: Condominio orizzontale: parti comuni

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Messaggio iniziale:

Bart42
Utente registrato
05/11/2009
09:35:35
Buongiorno,
ecco il mio problema: un condominio orizzontale, composto da quattro edifici separati, presenta cedimenti strutturali del terreno (che richiedono importanti opere di consolidamento)in uno degli edifici. I condomini degli altri edifici sono tenuti a concorrere alla spesa? Il regolamento del condominio ripartisce le spese comuni tra gli edifici, ma non entra in dettagli.
Grazie dell'aiuto



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10232 interventi
05/11/2009 12:37:15
Il Codice è "vago" sulla materia.

Anche il 3° comma dell'art. 1123 non aiuta molto.

Bisogna affidarsi alla giurisprudenza in materia dove viene ribadito che nel condominio orizzontale, la competenza del proprietario va dalla "terra al tetto":

http://www.condomini.altervista.org/Villette.htm

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