Discussione: Lavori straordinari cortile condominiale.

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Messaggio iniziale:

milar
Utente registrato
13/10/2009
21:31:31
Nel mio condominio ci sono due scale: per accedere alla seconda si deve attraversare un cortile. Sono necessari alcuni lavori in questo cortile: rifacimento tombini e fogne, pavimentazione. Inoltre i condomini della scala B vorrebbero costruire una tettoia che unisca l'androne con la scala suddetta, insieme ad alcune aiuole di abbellimento, faretti, panchine, fontana.
Due quesiti:
1) servono due diverse maggioranze ( lavori fogne/pavimentazione 1/3, abbellimento cortile 1/2 condomini e 2/3 mm) ?
2) i condomini della scala A intendono partecipare solo alle spese necessarie mentre vogliono essere esclusi dalle migliorie: si può fare ? Da considerare che tutti gli appartamenti della scala A hanno l'affaccio sul cortile.
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
13/10/2009 22:23:52
Il 3° comma dell'art. 1123 parla chiaro!

Per tutti i lavori da te citati è richiesta solo la maggioranza minima.

Parteciperanno quindi alla spesa i condómini interessati a quelle parti comuni.
Se sono comunque parti comuni condominiali, tutti parteciperanno alle spese.

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