Discussione: Richiesta danni come nudo proprietario

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Messaggio iniziale:

kimera
Utente registrato
02/08/2009
19:58:45
Innanzitutto ringrazio per i consigli già ricevuti.
Ho bisogno nuovamente del Vostro aiuto.
Successivamente alla morte dell'usufruttuario sono divenuta finalmente proprietaria a tutti gli effetti. Secondo quanto prescritto dalla legge l'usufruttuario deve rendere il bene nelle stesse condizioni in cui lo ha ricevuto...la mia realtà è ben diversa. L'immobile è in condizioni disastrose, addirittura con una parte di tetto distaccata. In questi 10 anni di usufrutto nessuna comunicazione mi è pervenuta dall'usufruttuario per lavori di straordinaria amministrazione (impossibile per me visionare l'immobile in questi anni per i cattivi rapporti) ne lui ha eseguito quelli di ordinaria. Posso far ricadere i danni nell'eredità e richiedere il risarcimento danni agli eredi?
Ancora grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10191 interventi
02/08/2009 21:24:33
Se i danni che tu citi sono da imputarsi alla normale vutustà dell'immobile, appare arduo vantare un diritto al risarcimento.

Interventi al tetto ricadono di norma nella "manutenzione straordinaria" per cui sarebbero comunque stati a tuo carico.

Tentare di ottenere un risarcinmento per danni da incuria da te citati appare arduo, anche se non impossibile.

Il ricorso presenta costi molto alti a causa delle perizie e contoroperizie, spese legali, giudiziarie e tempi biblici, probabilmente spenderesti più in spese che nella riparazione; valuta quindi con attenzione le possibilità (anche di soccombenza).

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