Discussione: Sostituzione portone box

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Messaggio iniziale:

GIUTAN
Utente registrato
04/06/2009
16:34:58
Un condomino mi ha richiesto di sostituire il portone del proprio box, attualmente a 2 ante con uno a saracinesca. Il regolamento di condominio contrattuale stabilisce che: "ai singoli proprietari delle unità immobiliari non potranno variare, nemmeno limitatamente alla parte della propria unità, il relativo prospetto e la struttura. In particolare, non potranno essere modificate le aperture di luce ed affaccio, con assoluto divieto ai condomini di applicare ai balconi infissi di qualsiasi tipo e materiale, anche se di facile smontaggio o immediato asporto.
Questo articolo si riferisce anche ai portoni del box o solo alle aperture poste sulla facciata? se non si riferisce ai portoni dei box per autorizzare devo indire una assemblea o a norma dell'art. 1102 il condomino può sostituirlo.
Grazie per la cortese attenzione che vorrete concedermi.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
04/06/2009 17:02:30
La serranda del proprio box è "privata" e quindi l'art. 1102 non è attinente al caso in questione.

Se la serranda non è prospiciente la pubblica via e quindi non deturpa il prospetto architettonico dell'edificio, il condómino in questione può apportare le modifiche richieste, mantenendo la forma ed il colore il più possibile uguali.

Nel caso invece ci fosse l'affaccio sulla pubblica via, sarà necessaria la delibera di autorizzazione dell'assemblea.

Rispondi


claistron

Staff
10163 interventi
05/06/2009 20:39:17
In merito al "decoro architettonico" come al solito ecco preziosi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

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