Discussione: Rifiuto di firmare il Verbale di Assemblea

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Messaggio iniziale:

Iuslex
Utente registrato
15/05/2009
16:27:32
Buonasera.
Circa un mese dopo un'assemblea nella quale Ŕ stato approvato il rendiconto, vengo a sapere che il segretario della stessa assemblea si rifiuta di firmare il verbale (e quindi ne impedisce l'invio agli altri cond˛mini) adducendo il fatto che la ripartizione delle spese dell'acqua a suo avviso non Ŕ corretta. Non solo, ma chiede che venga indetta una nuova assemblea per discutere l'installazione di contatori nei singoli appartamenti.
Preciso che il Regolamento Condominiale di natura contrattuale stabilisce giÓ in modo chiaro come deve essere ripartito il costo del consumo di acqua.
In sostanza le domande sono:
1) Pu˛ un cond˛mino impedire che il verbale di assemblea -ammesso che sia impreciso su un punto- venga inviato entro i limiti di tempo previsti dalla legge?
2) A vostro giudizio, che azioni dovrebbe intraprendere l'amministratore del condominio?

Grazie per la vostra risposta e cordiali saluti.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
15/05/2009 19:50:50
La firma del verbale dell'assemblea Ŕ obbligatoria da parte del "presidente".

Il segretario non Ŕ obbligato a firmare il verbale, anzi, il verbale dell'assemblea in molti casi non sarebbe nemmeno necessario se non va a incidere sui "valori immobiliari" dei singoli proprietari:

La redazione per iscritto del verbale delle riunioni dell'assemblea dei condomini, prevista dall'ultimo comma dell'art. 1136 cod. civ., non Ŕ prescritta a pena di nullitÓ, tranne nel caso che la delibera assembleare incida su diritti immobiliari. Cass. civ., sez. II, 16 luglio 1980, n. 4615





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